Huurtoeslag berekenen

In 2026 krijg je huurtoeslag als je inkomen en vermogen niet te hoog zijn. Ook als je huur hoger is dan € 932,93 per maand kun je huurtoeslag krijgen. Over het deel boven € 932,93 krijg je niets. Je betaalt zelf een vaste basishuur van € 202,52 (alleen) of € 200,71 (2 of meer personen). De overheid vergoedt een deel van de huur daarboven. Vul hiernaast je gegevens in en je ziet direct wat je kunt verwachten.

Gecontroleerd okt. 20266 min

Bereken je huurtoeslag

Wat is huurtoeslag?

Als je huurt en een lager inkomen hebt, kun je huurtoeslag krijgen. Dat is een maandelijkse bijdrage van de overheid om je huurkosten betaalbaar te houden. De toeslag wordt uitbetaald door Dienst Toeslagen.

Huurtoeslag is geen lening. Je hoeft het niet terug te betalen, zolang je gegevens kloppen en je aan de voorwaarden voldoet.

Voorwaarden voor huurtoeslag

Om huurtoeslag te krijgen, moet je aan een aantal voorwaarden voldoen:

Je bent 18 jaar of ouder
Je woont in Nederland
Jij, je toeslagpartner en medebewoners van 18 jaar of ouder hebben de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfsvergunning
Je huurt een zelfstandige woonruimte, met een eigen voordeur die op slot kan, een eigen keuken, een eigen wc en een eigen douche of bad
Je hebt een huurcontract met je verhuurder
Je betaalt de huur zelf en kunt dat laten zien met je bankafschriften
Je toeslagpartner of medebewoner is niet de eigenaar van de woning
Jij en de andere bewoners staan ingeschreven op het adres van de huurwoning
Je huur mag sinds 2026 hoger zijn dan € 932,93 per maand. Over het deel daarboven krijg je niets
Is iedereen in huis jonger dan 21? Dan telt je huur tot € 498,20. Is er een (pleeg)kind in huis, of heeft iemand een handicap? Dan geldt de grens van € 932,93
Je inkomen is niet te hoog. Het inkomen van je toeslagpartner en van medebewoners telt mee
Je vermogen is op 1 januari 2026 niet hoger dan € 38.479 (met toeslagpartner samen € 76.958). Ook elke medebewoner mag niet meer dan € 38.479 hebben. Het vermogen van een kind onder de 18 telt mee bij dat van jou

Wat verandert er in 2026?

Vanaf 2026 werkt de huurtoeslag anders. De berekening is eenvoudiger geworden. Dit zijn de belangrijkste veranderingen:

Vaste eigen bijdrage (basishuur): je betaalt een vast bedrag zelf, ongeacht je inkomen. In 2026 is dat € 202,52 (alleen) of € 200,71 (2 of meer personen)
Huur boven de huurgrens mag: is je kale huur hoger dan € 932,93? Dan kun je nu toch huurtoeslag krijgen. Je krijgt dan toeslag over € 932,93, niet over het deel daarboven
Toeslag daalt vast mee met je inkomen: verdien je meer dan € 23.425 per jaar (alleen) of € 31.500 (2 of meer personen)? Dan gaat er per € 1.000 extra inkomen € 22,50 (alleen) of ongeveer € 18 (2 of meer personen) per maand van je toeslag af. Dienst Toeslagen noemt dit de inkomensafhankelijke correctie
Servicekosten tellen niet meer mee: de berekening gaat alleen over je kale huur
Jongerengrens is nu 21 jaar: in 2025 was dat 23 jaar. De oudste bewoner telt. Woon je op je 20e samen met iemand van 25? Dan geldt de gewone huurgrens

Hoeveel huurtoeslag krijg ik?

De hoogte van je huurtoeslag hangt af van drie factoren: je kale huur, je inkomen en of je alleen woont of met anderen. De berekening werkt als volgt:

Je betaalt eerst de zelf (de eigen bijdrage)
Van je huur boven de basishuur tot € 498,20 krijg je 100% vergoed
Van je huur tussen € 498,20 en € 713,02 (1 of 2 personen) of € 764,14 (3 of meer personen) krijg je 65% vergoed
Van je huur daarboven, tot € 932,93, krijg je 40% vergoed. Is iedereen in huis jonger dan 21? Dan geldt meestal alleen het deel tot € 498,20
Verdien je meer dan € 23.425 (alleen) of € 31.500 (2 of meer personen)? Dan wordt je toeslag lager. Dienst Toeslagen noemt dat bedrag het inkomensijkpunt

Wil je snel zien wat dat oplevert bij jouw huur en inkomen? Bekijk de huurtoeslag-bedragen per huur en inkomen, van € 400 tot € 900 huur.

Tot welk inkomen krijg je nog huurtoeslag? Dat hangt af van je huur en het aantal personen in huis. Ongeveer deze bedragen (toetsingsinkomen per jaar, 2026, bewoners vanaf 21 jaar):

Ongeveer tot dit inkomen krijg je huurtoeslag in 2026
Kale huur	Alleen	2 personen	3 of meer
€ 600	€ 39.400	€ 51.200	€ 51.200
€ 932,93 of meer	€ 46.600	€ 60.000	€ 60.700

Hoe vraag je huurtoeslag aan?

Huurtoeslag vraag je aan via Mijn Toeslagen op toeslagen.nl. Je logt in met je DigiD. Bij de aanvraag vul je je huurgegevens en een schatting van je jaarinkomen in.

Na afloop van het jaar toetst Dienst Toeslagen je werkelijke inkomen. Klopt de schatting, dan hoef je niets te doen. Was je inkomen hoger of lager, dan wordt de toeslag verrekend. Lees meer over toeslagen terugbetalen voorkomen.

Wat telt mee als kale huur?

De kale huur is het bedrag dat je betaalt voor het gebruik van de woning, zonder servicekosten, gas, water en licht. Dit bedrag staat in je huurcontract. Servicekosten (zoals schoonmaak of huismeester) tellen niet mee voor huurtoeslag. Huur je een woonwagen? Dan telt de huur van de standplaats mee bij de kale huur.

Wat is de inkomensgrens voor huurtoeslag in 2026?

Er is in 2026 geen vaste inkomensgrens. Hoe hoger je huur, hoe meer je mag verdienen. Woon je alleen? Dan krijg je de hoogste toeslag tot een inkomen van € 23.425. Woon je met 2 of meer personen? Dan is dat € 31.500. Verdien je meer, dan wordt je toeslag lager. Bij een kale huur van € 600 stopt de toeslag ongeveer bij € 39.400 als je alleen woont, € 51.200 met 2 personen en € 51.200 met 3 of meer personen. Bij een kale huur van € 932,93 of meer is dat ongeveer € 46.600, € 60.000 en € 60.700. Dit geldt voor bewoners vanaf 21 jaar (toetsingsinkomen per jaar).

Telt het inkomen van mijn partner mee?

Ja. Voor huurtoeslag telt het inkomen van je toeslagpartner mee, en ook dat van andere bewoners. Van een inwonend kind onder de 23 telt alleen het deel boven € 6.218 per jaar (2026). Woon je met 2 of meer personen? Dan krijg je de hoogste toeslag tot een inkomen van € 31.500 samen, in plaats van € 23.425.

Kan ik huurtoeslag krijgen als ik bij iemand inwoon?

Meestal niet. Je krijgt huurtoeslag alleen voor een zelfstandige woning. Die heeft een eigen voordeur die op slot kan, een eigen keuken, een eigen wc en een eigen douche of bad. Een kamer is dat meestal niet. Huur je samen met de eigenaar? Dan krijg je geen huurtoeslag, want je medebewoner of partner mag niet de eigenaar zijn. Er zijn uitzonderingen. Check die bij Dienst Toeslagen.

Wanneer wordt huurtoeslag uitbetaald?

Huurtoeslag wordt maandelijks uitbetaald door Dienst Toeslagen, rond de 20e van de maand. Dat is de toeslag voor de maand erna. Je ontvangt een voorschot op basis van je geschatte inkomen. Na afloop van het jaar wordt het definitief vastgesteld.

Moet ik huurtoeslag terugbetalen als mijn inkomen verandert?

Ja, je moet mogelijk huurtoeslag terugbetalen als je inkomen hoger uitvalt dan geschat. De huurtoeslag wordt berekend op basis van een schatting van je inkomen. Verdien je uiteindelijk meer, dan betaal je het te veel ontvangen bedrag terug. Geef wijzigingen daarom zo snel mogelijk door via Mijn Toeslagen.

Check al je toeslagen in een keer

De toeslagencheck controleert in 2 minuten of je recht hebt op zorgtoeslag, huurtoeslag, kindgebonden budget en kinderopvangtoeslag.

Start de toeslagencheck

Ken je iemand voor wie dit ook handig is?

Werk je bij een organisatie? Deze calculator is gratis in te bouwen op je eigen website. Bekijk de embed

Bronnen